Objekt Nr.
6332-Eckhaus-1
PLZ/Ort
6332 Hagendorn
Kanton
Zug
Zimmer/Räume
6.0
Schlafzimmer
4
Bäder
2
Wohnfläche
174 m2
Terrasse/Balkon
20 m2
Renovation
2019
Baujahr
1985
Verfügbar
Nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
710 m2

Land in Sicht: 710 m² Grundstück mit 6-Zimmer-Eckhaus

Sie suchen eine Liegenschaft mit viel Umschwung für Ihre Familie?

Verwirklichen Sie Ihren Traum in Hagendorn auf einem 710 m² Grundstück (!) in einem Eck-Einfamilienhaus. Die seltene Grösse des Grundstückes ergibt bereits einen Grundstückswert von rund CHF 1.3 Mio.

Das ...

Sie suchen eine Liegenschaft mit viel Umschwung für Ihre Familie?

Verwirklichen Sie Ihren Traum in Hagendorn auf einem 710 m² Grundstück (!) in einem Eck-Einfamilienhaus. Die seltene Grösse des Grundstückes ergibt bereits einen Grundstückswert von rund CHF 1.3 Mio.

Das etwas über 30-jährige Haus kann für ca. CHF 120'000.- modernisiert werden. Oder Sie bewohnen es wie es ist und renovieren Zug um Zug. Der Hauspreis von CHF 550'000.- berücksichtigt das Baujahr.

- Sonnige Lage
- Gute Abstände zu Nachbarn
- Bau von Wintergarten möglich
- Sitzplatz und Balkon mit Sicht ins Grüne
- Wohnzimmer mit Cheminée
- Bushaltestelle (nach Cham Bahnhof) um die Ecke
- Wenige Gehminuten zum Einkauf
- Kindergarten und Primarschule in kurzer Gehdistanz
- Oberstufe in Cham mit Fahrrad oder 7 Min. mit Bus
- International Schools in kurzer Fahrdistanz
- Sehr gute Anbindung an Autobahn
- Viel Stauraum, grosser Luftschutzkeller (ca. 46 m²) und Dachzimmer mit Einbauschränken
- Sehr gute Bausubstanz, nicht hellhörig – Besitzer hat Piano!
- Neue Heizung (2015)
- Kleinere Renovationen wie Teppiche, Malerarbeiten, Wasseranschlüsse, in den letzten Jahren
- Auch geeignet für Kleinunternehmer, Handwerker (Luftschutzkeller als Werk- oder Lagerraum und Kinderzimmer könnten bei Bedarf als Büros eingerichtet werden)
- Auf Wunsch können Ablageregale im Luftschutzkeller übernommen werden

Parking: Garage plus 3 Aussenparkplätze mit Möglichkeit, eine weitere Garage seitlich des Hauses anzubauen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug
im "Residence Park" neben Parkhotel.
Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis!
041 741 87 87, info@park-immobilien.ch
www.park-immobilien.ch

 

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Kindergarten: 500 m
Unterstufe: 500 m
Oberstufe: 3000 m
ÖV: 25 m
Busstation: 25 m
Einkauf: 400 m
Autobahn: 2000 m

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