Objekt Nr.
6314-EFH-1
PLZ/Ort
6314 Unterägeri
Kanton
Zug
Zimmer/Räume
9.5
Schlafzimmer
6
Bäder
4
Wohnfläche
326 m2
Terrasse/Balkon
94 m2
Verfügbar
Nach Vereinbarung
Parking
1
Grundstücksfläche
1143 m2
Anzahl Etagen
3

529 m² Landhaus-Villa an idyllischer Lage

6 Schlafzimmer - 3.5 Wohnzimmer - 1 Wintergarten

1‘143 m2 Grundstück Nähe Ägerisee
- Hochwertige Gartenanlage
- Grosszügige Wohnräume, teils mit Seesicht
- 2-Zimmer-Einliegerwohnung
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Bootsplatz mit Boot und privatem Badesteg

Raumaufteilung:

UNTERGESCHOSS
- Grosszügiges Entrée mit viel Platz für Schränke

2 Zimmer-Einliegerwohnung
- Küche ...

6 Schlafzimmer - 3.5 Wohnzimmer - 1 Wintergarten

1‘143 m2 Grundstück Nähe Ägerisee
- Hochwertige Gartenanlage
- Grosszügige Wohnräume, teils mit Seesicht
- 2-Zimmer-Einliegerwohnung
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Bootsplatz mit Boot und privatem Badesteg

Raumaufteilung:

UNTERGESCHOSS
- Grosszügiges Entrée mit viel Platz für Schränke

2 Zimmer-Einliegerwohnung
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne mit integrierter Dusche
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer

- Luftschutzkeller
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschine / Tumbler
- Doppelgarage mit Vorplatz für 3 Autos
- 2. Parkplatz auf der anderen Seite für 4–6 Autos
- Vorraum zu Tankraum
- Grotto
- Partyraum mit Gewölbe
- Naturkeller, ideal als Weinkeller

ERDGESCHOSS
- Entrée mit Garderobe
- Gäste-Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Grosse Sauna
- Büro / Gästezimmer mit Balkonzugang
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Wohnen / Essen, Cheminée mit Wärmespeicher und Sitzbank
- Grosszügige Küche mit Bar
- Wintergarten in sich geschlossen (mit kleinem Ofen heizbar)
- Gartensitzplatz
- Grosszügige, pflegeleichte Gartenanlage mit Rasenroboter, automatischer Bewässerung und Nachtbeleuchtung
- Sitzecke auf Holzdeck mit Pergola

OBERGESCHOSS
- Mastersuite mit Ankleide und Ensuite Bad (in Marmor), Toilette, Dusche, erhöhte Doppelbadewanne mit Seesicht
- 2. Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Lavabo, WC und Wäscheabwurf
- Kinderzimmer 1 (neben Badezimmer) mit Stauraum (separat)
- Abstellraum
- Kinderzimmer 2
- Kinderzimmer 3
- Balkon mit Glasboden und Seesicht

Parking: Doppelgarage und 9 Aussenplätze

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug
im "Residence Park" neben Parkhotel.
Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis!
041 741 87 87, info@park-immobilien.ch
www.park-immobilien.ch

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Kindergarten: 2000 m
Unterstufe: 2000 m
Oberstufe: 1200 m
ÖV: 2000 m
Einkauf: 2000 m

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