Objekt Nr.
6078-3
PLZ/Ort
6078 Lungern/Bürglen
Kanton
Obwalden
Zimmer/Räume
18.0
Schlafzimmer
12
Verfügbar
Nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
18942 m2

4'815 m² Bauland für 2 bis 3 Villen + 14'127 m² Landwirtschaftsland mit Aussicht auf den Lungernsee

Rarität: WEILER mit 23’683 m² Grundstück, 5 Gebäuden als Firmen - und Wohnsitz in OW

Suchen Sie für ein Steuerabkommen, im günstigen Kanton Obwalden, einen Firmensitz? Kombiniert als Hauptwohnsitz oder Feriensitz? Oder einen Mittelpunkt für mehrtägige Seminare, mit Unterkunft für Ihre ...

Rarität: WEILER mit 23’683 m² Grundstück, 5 Gebäuden als Firmen - und Wohnsitz in OW

Suchen Sie für ein Steuerabkommen, im günstigen Kanton Obwalden, einen Firmensitz? Kombiniert als Hauptwohnsitz oder Feriensitz? Oder einen Mittelpunkt für mehrtägige Seminare, mit Unterkunft für Ihre Angestellten?

45 Minuten nach Luzern, 75 Minuten nach Zürich.

In Bürglen bei Lungern erwerben Sie einen WEILER mit traumhafter Aussicht auf den Lungernsee und die intakte Bergwelt.

Tradition und Moderne werden bei den 5 verschiedenen Liegenschaften kombiniert:

  • Zwei Häuser mit rund 700 m² Wohnfläche, 16 Zimmern

Mit individueller Nutzung als BÜRO und WOHNEN, inkl. Seminarräumen

  • Sanft renoviertes Bauernhaus, separates Gästehaus, Scheune mit Garage und Atelier
  • 4'815 m² Bauparzelle mit geplantem Projekt für 2–3 Villen zu je ca. 700 m² Wohnfläche

Die neuwertigen Holz-Ständerbauten (Häuser 19 + 23) sind technisch auf dem modernsten Stand, somit auch ökologisch ausgerichtet: Aufzüge, Parkettböden, grosse Fensterflächen, integrierte Staubsaugeranlagen, Deckeneinbauleuchten, elektrisch Lamellenstoren, Brandmelder, Erdsonden-Heizung, 3 Design Kachelöfen, Multimedia, etc.

Flächenübersicht

Grundstücke:  
Bebautes Land 4’741 m²
Bauland eingezont 4'815 m²
Landwirtschaftszone 14'127 m²
Grundstücksfläche Total 23'683 m²

Flächen:

Wohnfläche 895 m²
Nutzfläche 473 m²
Wohn-/Nutzfläche Total 1'368 m²
Aussenbereiche 210 m²


 

 

 

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Kindergarten: 5000 m
Unterstufe: 5000 m
Oberstufe: 5000 m
ÖV: 1500 m
Zug: 1500 m
Einkauf: 5000 m

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