Object No.
6332-Eckhaus-1
Place
6332 Hagendorn
Canton
Zug
Rooms
6.0
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Living space
174 m2
Terrace/Balcony
20 m2
Renovation
2019
Year of construction
1985
Available from
By agreement
Property area
725 m2

Land in Sicht: 725 m² Grundstück mit 6-Zimmer-Eckhaus

Sie suchen eine Liegenschaft mit viel Umschwung für Ihre Familie?

Verwirklichen Sie Ihren Traum in Hagendorn auf einem 725 m² Grundstück in einem Eck-Einfamilienhaus (109 m² und 15 m² sind als «Strasse, Weg», ausgeschieden, zählen aber zur Ausnützung).

Die seltene ...

Sie suchen eine Liegenschaft mit viel Umschwung für Ihre Familie?

Verwirklichen Sie Ihren Traum in Hagendorn auf einem 725 m² Grundstück in einem Eck-Einfamilienhaus (109 m² und 15 m² sind als «Strasse, Weg», ausgeschieden, zählen aber zur Ausnützung).

Die seltene Grösse des Grundstückes von 725 m² ergeben bereits einen Grundstückswert von rund Fr. 1'200'000.-. Der Hauspreis von Fr. 650'000.- berücksichtigt das Baujahr.

Modernisieren Sie das Haus für ca. CHF 120'000.- und Sie erhalten ein modernes Einfamilienhaus. Oder Sie bewohnen es wie es ist und renovieren Zug um Zug.

- Sonnige Lage
- Gute Abstände zu Nachbarn
- Bau von Wintergarten möglich
- Sitzplatz und Balkon mit Sicht ins Grüne
- Wohnzimmer mit Cheminée
- Bushaltestelle (nach Cham Bahnhof) um die Ecke
- Wenige Gehminuten zum Einkauf
- Kindergarten und Primarschule in kurzer Gehdistanz
- Oberstufe in Cham mit Fahrrad oder 7 Min. mit Bus
- International Schools in kurzer Fahrdistanz
- Sehr gute Anbindung an Autobahn
- Viel Stauraum, grosser Luftschutzkeller (ca. 46 m²) und Dachzimmer mit Einbauschränken
- Sehr gute Bausubstanz, nicht hellhörig – Besitzer hat Piano!
- Neue Heizung (2015)
- Kleinere Renovationen wie Teppiche, Malerarbeiten, Wasseranschlüsse, in den letzten Jahren
- Auch geeignet für Kleinunternehmer, Handwerker (Luftschutzkeller als Werk- oder Lagerraum und Kinderzimmer könnten bei Bedarf als Büros eingerichtet werden)
- Auf Wunsch können Ablageregale im Luftschutzkeller übernommen werden

Parking: Garage plus 3 Aussenparkplätze mit Möglichkeit, eine weitere Garage seitlich des Hauses anzubauen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug
im "Residence Park" neben Parkhotel.
Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis!
041 741 87 87, info@park-immobilien.ch
www.park-immobilien.ch

 

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Kindergarten: 500 m
Primary school: 500 m
Secondary school: 3000 m
Public transportation: 25 m
Bus stop: 25 m
Groceries: 400 m
Freeway: 2000 m

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