Appar­te­ment duplex en attique avec une belle vue sur les mon­ta­gnes et un bon ensol­ei­llement du matin au soir. Le bus, l’é­cole, les com­mer­ces et le lac avec le parc de la Vil­lette sont à une courte distance à pied et la ville de Zoug est à 8 minu­tes en voiture.

L’ap­par­te­ment rénové en per­ma­nence, d’une sur­face habi­ta­ble de 118 m² plus 16 m² de jardin d’hi­ver et 32 m² de ter­ras­ses en attique, s’é­tend sur trois étages.

L’é­tage d’ha­bi­ta­tion au 3^ème étage est des­servi par l’as­censeur. À cet étage se trou­vent la grande salle à manger et le salon ouverts avec vue sur les mon­ta­gnes ainsi que l’é­lé­gante cui­sine, un WC pour invi­tés près de l’en­trée et un réduit.

À l’é­tage infé­ri­eur, on trouve deux cham­bres d’en­fants, une salle de bains et une grande chambre paren­tale (23,5 m²) qui peut être sépa­rée en deux pour accueil­lir un dres­sing ou un bureau.

Au-dessus de l’é­tage d’ha­bi­ta­tion se trouve l’é­tage en attique avec le jardin d’hi­ver et les deux ter­ras­ses en attique. La plus grande ter­rasse, ori­en­tée au sud-est, offre une vue magni­fi­que sur les Alpes de Suisse cen­trale et le Rigi.
Au niveau de l’at­tique se trouve éga­le­ment la buan­de­rie avec machine à laver et sèche-linge ainsi qu’une douche.

Le duplex se trouve dans le com­plexe com­mu­n­au­taire de Röhr­li­berg, idéal pour les enfants et inter­dit à la cir­cu­la­tion, avec plu­sieurs ter­rains de jeux, un court de tennis et un abri pour les fêtes à par­ta­ger.

L’ap­par­te­ment com­prend une double cave, divi­sée en un ate­lier et une cave de stockage, ainsi qu’une place de par­king sou­ter­rain.

N’hé­si­tez pas à nous con­ta­c­ter pour obtenir une docu­men­ta­tion détail­lée et des rens­eig­ne­ments.

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