Oggetto n.
6314-EFH-1
Luogo
6314 Unterägeri
Cantone
Zug
Numero di stanze
9.5
Camere da letto
6
Bagni
4
Spazio abitativo
326 m2
Terrazza/balcone
94 m2
Disponibile da
Da contratto
Posto auto
1
Terreno
1143 m2
Numero di piani
3

Villa di campagna di 529 m2 in posizione idilliaca

Terreno di 1.143 m2 nelle vicinanze del lago di Ägeri

- Area giardino di alto livello
- Ampie camere, in parte con vista sul lago
- Appartamento privato di 2 vani
- Sistema di aspirazione centralizzato
- Rimessa con barca e piccolo molo privato ...

Terreno di 1.143 m2 nelle vicinanze del lago di Ägeri

- Area giardino di alto livello
- Ampie camere, in parte con vista sul lago
- Appartamento privato di 2 vani
- Sistema di aspirazione centralizzato
- Rimessa con barca e piccolo molo privato

Disposizione:

PIANO INTERRATO
- Ampio ingresso con molto spazio per armadi

Appartamento privato di 2 vani
- Cucina
- Bagno con vasca con doccia integrata
- Area soggiorno/sala da pranzo
- Camera da letto

- Rifugio antiaereo
- Zona di servizio con lavatrice/asciugatrice
- Doppio garage con posto per 3 auto
- 2 zone parcheggio sull’altro lato per 4-6 auto
- Anticamera al locale caldaia
- Grotto
- Ampia sala con soffitto a volta
- Cantina naturale, ideale per i vini

PIANO TERRA
- Ingresso con guardaroba
- Bagno per ospiti con doccia, lavabo e WC
- Ampia sauna
- Ufficio/camera per gli ospiti con accesso al balcone
- Salotto con accesso al balcone
- Soggiorno/sala da pranzo, caminetto con accumulatore termico, sedili a panchina
- Cucina abitabile con bancone
- Giardino d’inverno autonomo (può essere riscaldato con una piccola stufa)
- Area salotto da giardino
- Splendido giardino con illuminazione integrata
- Angolo di seduta sul ponte di legno con pergolato

PIANO SUPERIORE
- Camera padronale con spogliatoio e bagno privato, toilette, doccia, vasca per due rialzata, con vista sul lago
- 2 bagni al piano superiore con doccia, lavabo, WC e scivolo per biancheria
- Camera per bambini 1 (accanto al bagno) con spazio disponibile (separato)
- Ripostiglio
- Camera per bambini 2
- Camera per bambini 3
- Balcone con pavimento in vetro e vista sul lago

Parcheggio: Garage doppio e 9 spazi esterni

Restiamo in attesa di una vostra chiamata.

PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zugo
"Residence Park" vicino al Parkhotel
Parcheggio gratuito di fronte alla nostra agenzia immobiliare
041 741 87 87, info@park-immobilien.ch
www.park-immobilien.ch

Per saperne di più leggere meno
Asilo: 2000 m
Scuola elementare: 2000 m
Scuole superiori: 1200 m
Trasporto pubblico: 2000 m
Generi alimentari: 2000 m

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