9-Zimmer-Landhausvilla mit zwei separaten Einliegerwohnungen  in Ebikon
9-Zimmer-Landhausvilla mit zwei separaten Einliegerwohnungen  in Ebikon
9-Zimmer-Landhausvilla mit zwei separaten Einliegerwohnungen  in Ebikon
9-Zimmer-Landhausvilla mit zwei separaten Einliegerwohnungen  in Ebikon
9-Zimmer-Landhausvilla mit zwei separaten Einliegerwohnungen  in Ebikon
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9-Zimmer-Landhausvilla mit zwei separaten Einliegerwohnungen  in Ebikon
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9-Zimmer-Landhausvilla mit zwei separaten Einliegerwohnungen  in Ebikon
9-Zimmer-Landhausvilla mit zwei separaten Einliegerwohnungen  in Ebikon
Preis auf Anfrage
Details

Die gesamte Lie­gen­schaft wurde 2011 für rund Fr. 300’000.- teil­re­no­viert (Küche, alle Wohn­zim­mer­bö­den im Land­haus, 3 Bäder, Trep­pen­haus, Hei­zung, Garten, Lager)

Wäh­rend 6 Mona­ten im 2020 wurde die Lie­gen­schaft total­re­no­viert für rund Fr. 600’000.-:
Fens­ter neu mit 3‑fach-Iso­lier­ver­gla­sung. Neu Kipp-Dach­fens­ter mit Ver­dun­ke­lung, elek­trisch bedien­bar. Hitzeiso­la­tion: Dach und Wohn­raum­dach neu iso­liert, mit Rigips­plat­ten ver­se­hen (Weiss­putz). Elek­tro­ta­bleau ersetzt mit neu­es­ten Schal­tern. Alle Böden in Wirt­schaft­raum, Hei­zung, Neben­räu­men, Ein­lie­ger­woh­nun­gen neu. Alle Wände und Decken Flach­putz oder 1mm Abrieb. Ein vor­he­ri­ger Well­ness­raum und ein Büro wurden in 2 Ein­lie­ger­woh­nun­gen umfunk­tio­niert, mit je sepa­ra­tem Zugang und eige­ner Video­an­lage zum Eingangstor.
Bad im DG kom­plett neu. Alle Toi­let­ten ersetzt, nun spül­rand­los. Alle Sturz­bret­ter und Türen neu in weiss, neue Tür­be­schläge und Dich­tun­gen. 3 Gara­gen­tore neu. Wirt­schafts­raum, Lager­räume, Heiz­raum und Pool­haus total erneuert.
Gara­gen­bö­den mit Fein­stein­zeug­plat­ten belegt, Rutsch­klasse 11. Gara­gen­tore mit Fern­be­die­nung und Zen­tral­code­tas­tern, kom­bi­niert mit Haupt­ein­gangs­tor. «Koch» Video-Tür­öff­nungs­an­lage für alle 3 Wohneinheiten.
Pool­haus­dach und Lager­haus­dach neu. Pool­an­lage kom­plett saniert mit Wahl­mög­lich­keit für Rei­ni­gung mit Aktiv­sauer­stoff oder Chlor­sys­tem. Gar­ten­an­lage total erneu­ert.

Die Lie­gen­schaft ist ein Schmuck­stück gewor­den! Ideal für Jeman­den der gerne gross­zü­gig wohnt, viel Pri­vat­sphäre und Auto­plätze benö­tigt, Platz will für eine grosse Fami­lie und viele Haus­tiere.

Raum­auf­tei­lung der 9‑Zim­mer-Land­haus­villa mit 885 m² Wohn-/Nutz­flä­che
– 7 Schafzimmer
– Esszimmer
– Dop­pel­wohn­zim­mer mit 65 m²
– Grosse Küche
– 4 Bäder
– Gross­zü­gi­ges Treppenhaus
– Wirt­schafts­raum mit Wasch­ma­schine und Tumbler
– Direkt­zu­gang zu 2 Gara­gen­bo­xen und
– 2 wei­tere Gara­gen im frei­ste­hen­den Garagentrakt
– 4 Lagerräumen
– 5 Aussenabstellplätze

Dazu­ge­hö­rend:
– Pool
– Poolhaus
– Gross Gar­ten­an­lage und Plattensitzplätze

1.5‑Zimmer-Einliegerwohnung, 37 m² ver­miet­bar für Fr. 1’250.-/Mt.
– Zimmer mit Küche, Bade­zim­mer mit Dusche, WM/TU
– Gar­ten­an­teil zugeteilt
– 1 Garagenbox

2.5‑Zimmer-Einliegerwohnung, 68 m², ver­miet­bar für Fr. 1’750.-
– Wohn­zim­mer mit Küche, WM/TU-Schrank, Schlaf­zim­mer, Bade­zim­mer mit Dusche
– Gar­ten­sitz­platz mit Biotop zugeteilt
– 1 Garagebox

Ver­kaufs­preis: gegen Ange­bot
Die Banken werten das Objekt als Luxus­ob­jekt, auf­grund Grösse und Ausbau. Des­halb sind ca. 1,3 Mio., bzw. ein Ein­kom­men von ca. Fr. 350 000.- not­wen­dig. Die Banken würden ca. Fr. 2,5 Mio. finanzieren.

Für detail­lierte Unter­la­gen und Aus­künfte freuen wir uns auf Ihren Anruf.

PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­str. 16, 6300 Zug
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