Бесплатная оценка vs. оценка специалиста, сертифицированного на федеральном уровне

Я хочу знать стоимость моей недвижимости.

Современная – соответствующая рынку – реалистичная, в то же время оптимизированная

Вы хотите продать вашу собственность по наилучшей возможной цене? Серьезная, соответствующая рынку оценка собственности – это важнейшая основа для гарантии того, что недвижимость будет продана быстро и без проблем. Но как оценить собственность в соответствии с рыночными условиями и как насчет бесплатных оценок? Узнайте больше здесь.

Бесплатные оценки
Почти все агентства по недвижимости предлагают бесплатную оценку вашей собственности в качестве эксклюзивной услуги. Для этого агентства обычно используют профессиональные инструменты оценки (например, WUPNET, Fahrländer или IAZI). Однако этими инструментами оценки можно манипулировать; в добавок, они настолько хороши, насколько хорошо ими умеет оперировать сам пользователь. Хороший результат оценки может привести к получению полномочий посредника, потому что владелец собственности впечатлен высокой ценой продажи. Но слишком часто действительность быстро дает о себе знать. Чтобы не отставать от темпов развития рынка, приходится корректировать цену. Большинство бесплатных оценок сильно отличаются от реалий банковского финансирования.


Чем отличаются наши услуги?
Мы предлагаем вам одобренную банком оценку. Профессиональная оценка вашей собственности может быть осуществлена только независимым оценщиком недвижимости или архитектором с федеральной сертификацией. Само собой разумеется, что мы возьмем на себя расходы до 3 000 швейцарских франков. Справочная информация:
Оценка в соответствии с банковским критерием – это основа, которые требуют банки для того, чтобы финансировать покупателя. Отказ от финансирования обычно также означает, что собственность, в конце концов, не продается!
Покупатель обычно идет в банк. Если цена покупки и оценка банка приблизительно равны, будет предоставлено финансирование, что позволяет продать недвижимость. Также существует ограниченный финансовый диапазон для продажи собственности оптимальным путем. Мы с радостью дадим вам более подробную информацию.

 

Всесторонние услуги Park Immobilien:

  • Одобренная банком оценка – мы покрываем расходы (гедонистическая оценка, стоимость нового строительства, расчет доходов и т.д.)
  • Включение резервов на участок = добавленная стоимость
  • Включение налогов на доход с продажи недвижимости
  • Снижение налогов на доход с продажи недвижимости посредством покупки для замены или максимизации остатка
  • Фиксированные ипотечные переводы (избежание штрафов)
  • Идеи по обновлению с бесплатным расчетом стоимости нашим архитектором
  • Подготовка дома для продажи (в случае новых зданий или помещений)

Заключение:

Благодаря многолетнему опыту наших сотрудников, мы знакомы с ситуацией на местном рынке. На основе экспертных знаний и данных специализированного анализа, выполненного сертифицированным оценщиком, мы можем точно определить рыночную цену. Цель состоит в том, чтобы продать вашу собственность быстро и успешно.

Мы с нетерпением ждем сотрудничества с вами.

Пожалуйста, заполните все поля

Конечно мы будем сохранять конфиденциальность ваших данных и не будем передавать их неуполномоченным третьим лицам.