Immobilienmakler

Ich suche einen pro­fes­sio­nel­len Makler

Ver­trauen – lokale Markt­kennt­nisse – qua­li­fi­zierte Immo­bi­lien-Spe­zia­lis­ten

Ob Sie nun eine Villa ver­kau­fen oder eine Eigen­tums­woh­nung erwer­ben möch­ten – mit dem rich­ti­gen Immo­bi­lien-Makler an Ihrer Seite sind Sie gut vor­be­rei­tet und können Kauf, Ver­kauf oder Ver­mie­tung ent­spannt ent­ge­gen­se­hen. Doch wie findet man den rich­ti­gen Makler und was ist wich­tig? Hier ein paar Tipps:

Erfah­rung

Hat der Makler lokale Erfah­rung? Nie­mand möchte für eine Immo­bi­lie zu viel bezah­len oder zu wenig bekom­men. Ein erfah­re­ner Profi-Makler bringt min­des­tens 10 Jahre regio­nale Erfah­rung mit.

Ver­kaufs­tempo

Schönste Schau­aus­la­gen und Por­tal­auf­tritte nützen nichts, wenn das Objekt mona­te­lang unver­kauft bleibt. Fragen Sie expli­zit nach, wie lange der Makler durch­schnitt­lich braucht, bis er ein Objekt ver­kauft hat. Ein hohes Ver­kaufs­tempo zeugt von Markt­kennt­nis und Erfah­rung.

Ver­mark­tungs-Know-how

Ein seriö­ser Makler prüft, ob das Objekt vor dem Ver­kauf erst in Stand gesetzt werden muss. Es ist unpro­fes­sio­nell, mög­li­che Käufer abzu­schre­cken, nur weil nie­mand daran gedacht hat, die 30-jäh­rige Dop­pel­ga­rage neu zu strei­chen.

Qua­li­fi­zie­rung

Viele Mit­ar­bei­ter und eine grosse Schau­fens­ter­be­le­gung bestim­men noch nicht die Qua­li­tät des Makler-Büros. Prüfen Sie, ob der Makler Mit­glied in aner­kann­ten Ver­bän­den wie z.B. SVIT (Schwei­ze­ri­scher Ver­band der Immo­bi­li­en­wirt­schaft) ist.

Gratis Bewer­tun­gen
(von Banken nicht aner­kannte Schät­zun­gen)
Jeder bietet das an. Bewer­tun­gen via Bewer­tungs­tool (z.B. WUPNET, Fahr­län­der oder IAZI) sind nur so gut wie der Anwen­der selber. Ein eidg. diplo­mier­ter Schät­zer bedient diese Tools tief­grei­fen­der.
Makler mit wenig Erfah­rung können geneigt sein, sich beim Immo­bi­li­en­be­sit­zer mit einem hohen Anfangs-Ver­kaufs­preis beliebt zu machen (mit­tels mani­pu­lier­ba­rer Bewer­tungs­tools), um das Mak­ler­man­dat zu bekom­men. Nach 6 Mona­ten wird der Kunde dann von der Rea­li­tät ein­ge­holt.

Von Banken aner­kannte Bewer­tun­gen

Dieser Bewer­ter benö­tigt einen staat­li­chen Fach­aus­weis. Solche offi­zi­el­len“ Schät­zer kosten ca. Fr. 1’500.– bis Fr. 3’000.– pro Immo­bi­lie. Diese Kosten sind in unse­rem Ser­vice ent­hal­ten.

Ver­kaufs­lo­kal

Ent­spricht das Mak­ler­lo­kal dem hohen Niveau Ihrer Immo­bi­lie, die Sie ver­mark­ten möch­ten?

Ob Immo­bi­li­en­kauf, ‑ver­kauf oder ‑ver­mie­tun­gen: Das Geschäft mit Lie­gen­schaf­ten ist und bleibt eine per­sön­li­che Sache. Die Chemie zwi­schen Ihnen und dem Makler muss stim­men.

Lassen Sie uns gegen­sei­tig ken­nen­ler­nen, wir freuen uns auf Sie!