Highlights für IHREN NEUBAU einer 800 m² Villa auf diesem exklusiven Grundstück.
- Vorprojekt vorhanden!
- DIE LAGE mit unverbaubarer Aussicht auf Vierwaldstättersee, Rigi, Pilatus und die Alpen
- Beliebtes Villen-Quartier am Südhang über Meggen
- Privilegierte Lage mit ganztägiger Besonnung- Zentral gelegen und gut erschlossen, an einer Sackgasse gelegen
- 10 Fahrminuten zur Stadt Luzern und 15 Fahrminuten zur Autobahn
Zahlen & Fakten
- 1‘370 m² grosses Grundstück
- Wohnzone C (W‑C), mit maximal rund 1‘200 m² Wohn- Nutzfläche
- Überbauungsziffer 2 = 0.32 = Fussabdruck rund 406 m² (gemäss neuem Baugesetz)
Daraus ergeben sich folgende 800 m² Wohnfläche und 400 m² Nutzflächen (Wellness, etc.):
- Mögliche beheizte Wohnfläche:
1. Erdgeschoss (Tagesbereich) 400 m², mit voller Seesicht und
2. Erdgeschoss (Schlafbereich) mit 400 m² voller Fensterfront
- Plus mögliche Nutzfläche: 400 m² als Untergeschoss, inkl. 1 Meter Lichteinfall erlaubt
- Mögliche Garagenplätze: 6 – 8
Verkaufspreis: auf Anfrage
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für diese exklusive Kaufgelegenheit.