Luxus, Pri­vat­sphäre und Lebens­qua­li­tät auf höchs­tem Niveau

An pri­vi­le­gier­ter Aus­sichts­lage am Ende einer ruhi­gen Sack­gasse prä­sen­tiert sich die aus­ser­ge­wöhn­li­che VILLA PAN­ORAMA als eine der exklu­sivs­ten Wohn­re­si­den­zen in Baar. Direkt am Wald­rand gele­gen und mit unver­bau­ba­rer Sicht auf den Zuger­see, die Alpen sowie die Stadt Zug ver­eint diese beein­dru­ckende Neu­bau­villa moder­nes Design, höchste Bau­qua­li­tät und eine ein­zig­ar­tige Wohn­lage.

Auf einem gross­zü­gi­gen Grund­stück von rund 1’019 m² mit eige­nem Wald­an­teil erwar­tet Sie eine reprä­sen­ta­tive Resi­denz mit rund 593 m² Wohn- und Nutz­flä­che, ver­teilt auf vier Ebenen, die bequem über einen Lift erschlos­sen werden.

Die High­lights auf einen Blick

• Unver­bau­bare Pan­orama-Sicht auf Zuger­see und Alpen
• Exklu­sive Wohn­lage am Wald­rand in einem Villenquartier
• Neubau, bezugs­be­reit
• Rund 593 m² Wohn- und Nutzfläche
• 6 Schlaf­zim­mer
• 5 Bade­zim­mer plus Gäste-WC
• Lift auf sämt­li­che Etagen
• Luxu­riöse Master-Suite mit Ankleide und Spa-Badezimmer
• Sepa­rate 3.5‑Zimmer-Einliegerwohnung
• Meh­rere gross­zü­gige Panorama-Terrassen
• Option für Aus­sen­pool bereits vorbereitet
• Wald­an­teil mit Frei­zeit- und Grillbereich
• Gross­ga­rage für 3 – 4 Fahrzeuge
• Zusätz­li­cher Car­port sowie Besucherparkplätze
• Modernste KNX-Gebäu­de­au­to­ma­tis­a­tion
• Pho­to­vol­ta­ik­an­lage mit 24.1 kWp
• Wohn­raum­lüf­tung mit Kühlfunktion
• Höchste Sicher­heits­stan­dards (RC2)

• Pho­to­vol­ta­ik­an­lage auf dem Flachdach
• Zwei Luft-Wasser-Wär­me­pum­pen
• Kon­trol­lierte Wohn­raum­lüf­tung mit Kühlfunktion
• KNX-Smart-Home-System
• Wet­ter­ge­steu­erte Beschattungsanlagen
• Vor­be­rei­tung für Elektromobilität
• Zen­tral­s­taub­sauger
• Was­ser­ent­här­tungs­an­lage
• Vor­be­rei­tun­gen für Alarm- und Videoüberwachungssystem

Wohnen in Baar – einer der begehr­tes­ten Wohn­orte der Schweiz
Die Gemeinde Baar zählt zu den attrak­tivs­ten Wohn­stand­or­ten der Zen­tral­schweiz. Sie pro­fi­tie­ren von einer her­vor­ra­gen­den Infra­struk­tur, kurzen Wegen nach Zug, Zürich und Luzern sowie von einer aus­ge­zeich­ne­ten Lebens­qua­li­tät.

Der Bahn­hof, Schu­len, Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten und inter­na­tio­nale Schu­len befin­den sich in kom­for­ta­bler Distanz. Gleich­zei­tig genies­sen Sie die Ruhe und Pri­vat­sphäre eines exklu­si­ven Vil­len­quar­tiers inmit­ten der Natur.

Ein Wohn­sitz für Gene­ra­tio­nen
Die Villa PAN­ORAMA ist weit mehr als eine Villa – sie ist ein State­ment. Ein Ort für Men­schen, die das Beson­dere suchen und Wert auf Exklu­si­vi­tät, Raum, Pri­vat­sphäre und eine aus­ser­ge­wöhn­li­che Aus­sicht legen.

Kauf­preis auf Anfrage, benö­tig­tes Eigen­ka­pi­tal min­des­tens ca. CHF 8 – 10 Mil­lio­nen

Wir freuen uns auf Ihre Kon­takt­auf­nahme für diese exklu­sive Kaufgelegenheit.